买房前阁楼物业费减半 收钱后“翻脸不认人” 工程结算送审承诺书范本

　韩卫江，山东非法吸收公众存款罪辩护律师,现执业于北京市蓝鹏（济南）律师事务所，法律功底扎实，执业经验丰富，秉承着“专心、专注、专业”的理念，承办每一项法律事务、每一个案件。所办理的案件胜诉高，获得当事人的高度肯定。在工作中一直坚持恪守诚信、维护正义的信念，全心全意为客户提供优质高效的法律服务。

买房前阁楼物业费减半 收钱后“翻脸不认人”

　　自己签了合同，买了房子，没想到去领新房钥匙的时候，当初的承诺却不算数了。19日上午，董先生给本报打来热线电话称，他在垦利汇丰馨园小区购买了一套带阁楼的房子，销售方在房屋阁楼物业收费等问题上说法前后不一。

　　;当初买房子的时候销售人员承诺带阁楼的房子，阁楼的物业收费、采暖费按面积的一半进行收费，但是16号去领新房钥匙的时候，却被告知要按实际面积缴纳。;董先生说，他买的房子阁楼是46平方米，如果按当时销售人员的说法，应该只交23平方米的物业费，;除了我还有好几个业主也碰到了同样的问题。;王先生称，他去找当时承诺按照一半面积收费的销售人员，却被告知销售人员已经辞职了。

　　就此问题，记者询问了汇丰馨园小区的销售人员周经理，她表示，当时新房开盘销售时并没有出台物业相关收费标准，物业相关收费标准也是在经过相关部门核实批准后才在交房时告知业主并收取一定费用，所以销售方不可能有那种阁楼半价收取物业费的承诺，另一位工作人员则表示，有可能是业主在与个别销售人员交谈时没有沟通清楚引起误解。

　　黄河口律师事务所的杨律师表示，遇到这种情况一般都是以双方相关书面协议合同为准，口头承诺并不能作为相关依据。

工程结算送审承诺书范本

　　工程在完工之后是需要书写一份相应的工程结算的承诺书的，对于这个承诺书是在每次工程结算时都必不可少的，但是很多人都不知晓这个承诺书如何书写。下面就让为大家带来工程结算送审承诺书范本的相关内容，一起来看看吧。

　　一、工程结算送审承诺书范本

　　致公司：

　　我公司承建的工程已于年月日通过竣工验收。现提交工程结算相关资料，申请结算，请予以审核。在此，我方郑重做出以下承诺：

　　一、严格遵守合同约定及贵方要求，报送的工程结算资料均为原件，并且真实、完整、有效；

　　二、报送总金额包含完成该工程合同及补充合同范围内全部内容的费用，如出现漏项、漏报等情况我方承担全部，不再向贵公司索要任何款项；

　　三、如出现资料不全、依据不足等情况，将按不利于我方的理解执行，我方承担因此造成的经济损失和其他，而且不向贵公司要求任何主张；

　　四、如果该工程结算涉及第三方，为避免纠纷，维护各方权益，我方承诺以与第三方签订书面约定作为结算依据；

　　五、我公司将积极配合贵方聘请的审核人员深入开展工作。在合理的期限内对贵方审核人员提出的疑问进行答复，如果超过贵方约定的答疑时间，则视为认同贵方审核人员就该疑问确定的结算金额。

　　六、所申报的工程结算资料如发现有虚假、隐匿与工程结算有关的资料，愿承担由此引起的全部法律。

　　七、报送总金额经贵方审计后，如果审减额与报送总金额之比超过10％以上，愿承担相应的审核费用，从贵方确认的工程结算应付款中扣除。

　　承诺单位：

　　承诺人：

　　年月日

　　二、工程结算结算方式

　　中国采用的工程结算方式主要有以下几种：按月结算

　　实行旬末或月中预支，月终结算，竣工后清算的方法。跨年度竣工的工程，在年终进行工程盘点，办理年度结算。

　　竣工后一次结算

　　建设项目或单项工程全部建筑安装工程建设期在12个月以内，或者工程承包价值在100万元以下的，可以实行工程价款每月月中预支，竣工后一次结算。

　　分段结算

　　即当年开工，当年不能竣工的单项工程或单位工程按照工程形象进度，划分不同阶段进行结算。

　　目标结算方式

　　即在工程合同中，将承包工程的内容分解成不同的控制界面，以业主验收控制界面作为支付工程款的前提条件。也就是说，将合同中的工程内容分解成不同的验收单元，当施工单位完成单元工程内容并经业主经验收后，业主支付构成单元工程内容的工程价款。

　　在目标结算方式下，施工单位要想获得工程价款，必须按照合同约定的质量标准完成界面内的工程内容，要想尽早获得工程价款，施工单位必须充分发挥自己的组织实施能力，在保证质量的前提下，加快施工进度。

　　结算双方约定的其他结算方式

　　实行预收备料款的工程项目，在承包合同或协议中应明确发包单位在开工前拨付给承包单位工程备料款的预付数额、预付时间，开工后扣还备料款的起扣点、逐次扣还的比例，以及办理的手续和方法。

　　按照中国有关规定，备料款的预付时间应不迟于约定的开工日期前7天。发包方不按约定预付的，承包方在约定预付时间7天后发包方发出要求预付的通知。发包方收到通知后仍不能按要求预付，承包方可在发出通知后7天停止施工，发包方应从约定应付之日起向承包方支付应付款的贷款利息，并承担违约。

　　三、工程结算会计处理

　　本科目核算企业根据建造合同约定向业主办理结算的累计金额。

　　本科目应当按照建造合同进行明细核算。

　　企业向业主办理工程价款结算时，按应结算的金额，借记;应收账款;等科目，贷记本科目。

　　合同完工时，将本科目余额与相关工程施工合同的;工程施工;科目对冲，借记本科目，贷记;工程施工;科目。

　　本科目期末贷方余额，反映企业尚未完工建造合同已办理结算的累计金额。

　　以上就是为大家带来工程结算送审承诺书范本的全部内容。工程结算的承诺书对于工程的建设来说是十分重要的，所以一定要注意了。如果你还有更多的法律问题，欢迎咨询的相关律师，他们会为你做出专业的解答。